Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervangsvej 42

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.876 kr/m².1.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 9.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden feb. 2017
210k570k930k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.235.000 kr.I dag · vores estimat1.099.606 kr.Markedet · 1992391.170 kr.Markedet · 1993465.746 kr.Markedet · 1994415.950 kr.Markedet · 1995495.954 kr.Markedet · 1996674.252 kr.Markedet · 1997587.286 kr.Markedet · 1998438.488 kr.Markedet · 1999595.900 kr.Markedet · 2000646.168 kr.Markedet · 2001830.602 kr.Markedet · 2002604.868 kr.Markedet · 2003210.158 kr.Markedet · 2004912.730 kr.Markedet · 20051.347.796 kr.Markedet · 20061.140.352 kr.Markedet · 20071.066.838 kr.Markedet · 20081.546.036 kr.Markedet · 2009857.034 kr.Markedet · 20101.457.772 kr.Markedet · 2011714.608 kr.Markedet · 2012911.078 kr.Markedet · 20131.070.024 kr.Markedet · 2014694.076 kr.Markedet · 20151.192.036 kr.Markedet · 2016734.668 kr.Markedet · 2017924.294 kr.Markedet · 2018780.688 kr.Markedet · 2019887.832 kr.Markedet · 20201.363.844 kr.Markedet · 20211.219.530 kr.Markedet · 20221.206.786 kr.Markedet · 20231.123.832 kr.Markedet · 2024948.248 kr.Markedet · 20251.265.668 kr.Markedet · 20261.445.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²293 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²120 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²152 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²199 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²228 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²145 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²167 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²296 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²182 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²319 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden