Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervangsvej 41

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Plastmaterialer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 9.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,69 pct. siden aug. 2008
203k551k899k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat1.070.662 kr.Markedet · 1992377.910 kr.Markedet · 1993449.958 kr.Markedet · 1994401.850 kr.Markedet · 1995479.142 kr.Markedet · 1996651.396 kr.Markedet · 1997567.378 kr.Markedet · 1998423.624 kr.Markedet · 1999575.700 kr.Markedet · 2000624.264 kr.Markedet · 2001802.446 kr.Markedet · 2002584.364 kr.Markedet · 2003203.034 kr.Markedet · 2004881.790 kr.Markedet · 20051.302.108 kr.Markedet · 20061.101.696 kr.Markedet · 20071.030.674 kr.Markedet · 20081.493.628 kr.Markedet · 2009827.982 kr.Markedet · 20101.408.356 kr.Markedet · 2011690.384 kr.Markedet · 2012880.194 kr.Markedet · 20131.033.752 kr.Markedet · 2014670.548 kr.Markedet · 20151.151.628 kr.Markedet · 2016709.764 kr.Markedet · 2017892.962 kr.Markedet · 2018754.224 kr.Markedet · 2019857.736 kr.Markedet · 20201.317.612 kr.Markedet · 20211.178.190 kr.Markedet · 20221.165.878 kr.Markedet · 20231.085.736 kr.Markedet · 2024916.104 kr.Markedet · 20251.222.764 kr.Markedet · 20261.396.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²124 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²279 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²152 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²194 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²220 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²195 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²170 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²337 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²251 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²417 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden