Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Østervangsvej 39

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.295.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 9.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden jul. 2003
249k677k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat1.281.116 kr.Markedet · 1992464.100 kr.Markedet · 1993552.580 kr.Markedet · 1994493.500 kr.Markedet · 1995588.420 kr.Markedet · 1996799.960 kr.Markedet · 1997696.780 kr.Markedet · 1998520.240 kr.Markedet · 1999707.000 kr.Markedet · 2000766.640 kr.Markedet · 2001985.460 kr.Markedet · 2002717.640 kr.Markedet · 2003249.340 kr.Markedet · 20041.082.900 kr.Markedet · 20051.599.080 kr.Markedet · 20061.352.960 kr.Markedet · 20071.265.740 kr.Markedet · 20081.834.280 kr.Markedet · 20091.016.820 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 2011847.840 kr.Markedet · 20121.080.940 kr.Markedet · 20131.269.520 kr.Markedet · 2014823.480 kr.Markedet · 20151.414.280 kr.Markedet · 2016871.640 kr.Markedet · 20171.096.620 kr.Markedet · 2018926.240 kr.Markedet · 20191.053.360 kr.Markedet · 20201.618.120 kr.Markedet · 20211.446.900 kr.Markedet · 20221.431.780 kr.Markedet · 20231.333.360 kr.Markedet · 20241.125.040 kr.Markedet · 20251.501.640 kr.Markedet · 20261.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²174 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²263 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²105 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²133 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²
Østervangsvej 18
4780 Stege		90 m²201 m13-05-20261.125.000 kr.12.500 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²194 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²389 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Katedralvej 27
4780 Stege		146 m²168 m20-05-2025875.000 kr.5.993 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²255 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²258 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden