Østervangsvej 16

Landejendom · 188 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 7.329 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 7329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.081 kr/m².2.214.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.807.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,95 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	1,5 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	2,0 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	1,1 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	3,0 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	3,1 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,1 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	2,5 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	4,3 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	5,7 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Serritslevvej 178 9700 Brønderslev	110 m²	3,1 km	21-06-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu