Østervangen 37, Skovby

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.895 kr/m² × 114 m².2.382.030 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.042.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	62 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Østervangen 20, Skovby 8464 Galten	135 m²	116 m	18-01-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Østervangen 44, Skovby 8464 Galten	140 m²	92 m	08-01-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Østervangen 12, Skovby 8464 Galten	142 m²	190 m	31-01-2024	3.698.000 kr.	26.042 kr./m²
Østervangen 32, Skovby 8464 Galten	156 m²	161 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Østervangen 22, Skovby 8464 Galten	158 m²	88 m	03-01-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	29 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Østervangen 11, Skovby 8464 Galten	180 m²	86 m	17-04-2024	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby 8464 Galten	116 m²	320 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	549 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu