Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Østervang 7

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1189 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
875.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.112 kr/m².790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 5.801 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering753.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden apr. 2004
152k460k767k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2004832.017 kr.I dag · vores estimat753.497 kr.Markedet · 1992395.648 kr.Markedet · 1993455.680 kr.Markedet · 1994307.072 kr.Markedet · 1995339.968 kr.Markedet · 1996638.720 kr.Markedet · 1997552.704 kr.Markedet · 1998635.008 kr.Markedet · 1999470.528 kr.Markedet · 2000381.696 kr.Markedet · 2001575.872 kr.Markedet · 2002592.384 kr.Markedet · 2003794.368 kr.Markedet · 2004559.488 kr.Markedet · 2005507.392 kr.Markedet · 2006629.248 kr.Markedet · 2007859.520 kr.Markedet · 2008907.648 kr.Markedet · 2009438.528 kr.Markedet · 2010552.576 kr.Markedet · 2011837.248 kr.Markedet · 2012526.336 kr.Markedet · 2013699.136 kr.Markedet · 2014720.512 kr.Markedet · 2015955.136 kr.Markedet · 2016370.176 kr.Markedet · 2017669.952 kr.Markedet · 2018451.968 kr.Markedet · 2019801.152 kr.Markedet · 20201.095.040 kr.Markedet · 2021786.944 kr.Markedet · 2022796.672 kr.Markedet · 2023674.944 kr.Markedet · 2024904.064 kr.Markedet · 2025948.096 kr.Markedet · 2026860.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg
832.017 kr.
I dag · vores estimat
753.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg832.017 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²21 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²200 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Østervang 10
6520 Toftlund		104 m²85 m08-02-2025600.000 kr.5.769 kr./m²
Rolighedsvej 25A
6520 Toftlund		127 m²341 m18-12-2023795.000 kr.6.260 kr./m²
Grønningen 6
6520 Toftlund		132 m²158 m30-10-2024555.000 kr.4.205 kr./m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²159 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Bakken 8
6520 Toftlund		132 m²227 m30-05-2026900.000 kr.6.818 kr./m²
Violvej 4
6520 Toftlund		125 m²304 m12-06-2026895.000 kr.7.160 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²384 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Blomsterparken 11
6520 Toftlund		132 m²353 m19-03-2024780.000 kr.5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden