Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Østervang 6, Hornum

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
593.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.680 kr/m² × 96 m².737.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering817.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,52 pct. siden jul. 2020
97k416k736k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020255.000 kr.I dag · vores estimat817.321 kr.Markedet · 1992504.576 kr.Markedet · 1993430.752 kr.Markedet · 1994431.424 kr.Markedet · 1995391.392 kr.Markedet · 1996379.584 kr.Markedet · 1997452.160 kr.Markedet · 1998395.328 kr.Markedet · 1999563.904 kr.Markedet · 2000536.544 kr.Markedet · 2001519.456 kr.Markedet · 2002659.136 kr.Markedet · 2003651.456 kr.Markedet · 2004542.880 kr.Markedet · 2005552.768 kr.Markedet · 2006742.464 kr.Markedet · 2007809.472 kr.Markedet · 2008777.600 kr.Markedet · 2009567.360 kr.Markedet · 2010793.248 kr.Markedet · 2011790.368 kr.Markedet · 2012655.488 kr.Markedet · 2013794.112 kr.Markedet · 2014808.320 kr.Markedet · 2015908.448 kr.Markedet · 2016737.184 kr.Markedet · 2017733.056 kr.Markedet · 2018731.712 kr.Markedet · 2019737.568 kr.Markedet · 20201.073.280 kr.Markedet · 20211.197.504 kr.Markedet · 20221.020.000 kr.Markedet · 20231.134.240 kr.Markedet · 20241.181.376 kr.Markedet · 2025957.408 kr.Markedet · 20261.176.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
817.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²374 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²318 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Grønnegade 25, Hornum
9600 Aars		72 m²161 m09-11-2026330.000 kr.4.583 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²631 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Bjørnstrupvej 6, Hornum
9600 Aars		64 m²230 m12-03-2026850.000 kr.13.281 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²778 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²218 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²869 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²6,2 km01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²6,4 km12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden