Østervang 51

Villa · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².1.205.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.177.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte625.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllers Vej 8 4930 Maribo	112 m²	192 m	27-06-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	250 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	319 m	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Boisens Vej 24 4930 Maribo	110 m²	352 m	24-02-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	364 m	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	375 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	551 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	428 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	433 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	385 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu