Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østervang 5

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.088 kr/m².1.321.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden nov. 2012
173k630k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat1.302.880 kr.Markedet · 1992580.500 kr.Markedet · 1993314.955 kr.Markedet · 1994378.135 kr.Markedet · 1995473.310 kr.Markedet · 1996742.365 kr.Markedet · 1997589.005 kr.Markedet · 1998753.165 kr.Markedet · 1999345.870 kr.Markedet · 2000282.015 kr.Markedet · 2001711.855 kr.Markedet · 2002173.205 kr.Markedet · 2003857.115 kr.Markedet · 20041.021.680 kr.Markedet · 20051.213.515 kr.Markedet · 20061.127.385 kr.Markedet · 20071.697.895 kr.Markedet · 20081.417.095 kr.Markedet · 20091.017.630 kr.Markedet · 20102.001.510 kr.Markedet · 2011823.770 kr.Markedet · 20121.154.115 kr.Markedet · 20131.134.945 kr.Markedet · 20141.203.930 kr.Markedet · 2015983.610 kr.Markedet · 20161.152.360 kr.Markedet · 20171.178.685 kr.Markedet · 20181.241.865 kr.Markedet · 2019926.505 kr.Markedet · 20201.097.280 kr.Markedet · 20211.705.995 kr.Markedet · 20221.500.660 kr.Markedet · 20231.375.785 kr.Markedet · 20241.176.660 kr.Markedet · 20251.221.210 kr.Markedet · 20261.222.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²115 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²53 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²249 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²91 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²385 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²414 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²554 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²385 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²641 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²480 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden