Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Østervang 45

Villa · 257 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 897 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.445 kr/m².1.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 5.882 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.206.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
6261 Bredebro		161 m²37 m30-12-20241.075.000 kr.6.677 kr./m²
Østervang 8
6261 Bredebro		169 m²380 m15-09-20261.095.000 kr.6.479 kr./m²
Østervang 33
6261 Bredebro		138 m²147 m01-05-2024615.000 kr.4.457 kr./m²
Svinget 2
6261 Bredebro		281 m²368 m14-07-20241.895.000 kr.6.744 kr./m²
Søndervang 37
6261 Bredebro		231 m²487 m20-08-20261.900.000 kr.8.225 kr./m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²556 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Sct Hansvej 27
6261 Bredebro		222 m²811 m05-01-2026750.000 kr.3.378 kr./m²
Sct Hansvej 41
6261 Bredebro		216 m²718 m21-04-20251.300.000 kr.6.019 kr./m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²271 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²530 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden