Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Østervang 4, Hornum

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
767.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.680 kr/m² × 131 m².1.006.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.203.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden feb. 2009
132k568k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2009905.000 kr.I dag · vores estimat1.203.900 kr.Markedet · 1992688.536 kr.Markedet · 1993587.797 kr.Markedet · 1994588.714 kr.Markedet · 1995534.087 kr.Markedet · 1996517.974 kr.Markedet · 1997617.010 kr.Markedet · 1998539.458 kr.Markedet · 1999769.494 kr.Markedet · 2000732.159 kr.Markedet · 2001708.841 kr.Markedet · 2002899.446 kr.Markedet · 2003888.966 kr.Markedet · 2004740.805 kr.Markedet · 2005754.298 kr.Markedet · 20061.013.154 kr.Markedet · 20071.104.592 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 2009774.210 kr.Markedet · 20101.082.453 kr.Markedet · 20111.078.523 kr.Markedet · 2012894.468 kr.Markedet · 20131.083.632 kr.Markedet · 20141.103.020 kr.Markedet · 20151.239.653 kr.Markedet · 20161.005.949 kr.Markedet · 20171.000.316 kr.Markedet · 2018998.482 kr.Markedet · 20191.006.473 kr.Markedet · 20201.464.580 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.391.875 kr.Markedet · 20231.547.765 kr.Markedet · 20241.612.086 kr.Markedet · 20251.306.463 kr.Markedet · 20261.604.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2009 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²623 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²325 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²762 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²208 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²850 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²365 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Grønnegade 25, Hornum
9600 Aars		72 m²149 m09-11-2026330.000 kr.4.583 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²4,1 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²598 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²3,5 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden