Østervang 4

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.913.000 kr.
2Vores vurdering2.030.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,27 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1998 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, andet550.000 kr.
1997Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	143 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	200 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	203 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	228 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	427 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Nørrehusvej 11 8740 Brædstrup	153 m²	636 m	30-08-2025	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	89 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	544 m	30-09-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sorgenfri 71 8740 Brædstrup	156 m²	544 m	15-07-2026	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	560 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu