Østervang 4

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.520.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.570.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,27 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
2017okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	197 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	301 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	299 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	599 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	420 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	639 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	862 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Østergade 114 6580 Vamdrup	140 m²	394 m	30-11-2023	1.420.000 kr.	10.143 kr./m²
Mosevænget 35 6580 Vamdrup	142 m²	526 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	740 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu