Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Østervang 27

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.046 kr/m².5.837.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 31.736 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.546.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,01 pct. siden dec. 2023
892k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20235.195.000 kr.I dag · vores estimat6.546.229 kr.Markedet · 19921.164.320 kr.Markedet · 1993891.680 kr.Markedet · 1994942.560 kr.Markedet · 19951.277.920 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.425.920 kr.Markedet · 19981.689.120 kr.Markedet · 19991.953.120 kr.Markedet · 20001.928.960 kr.Markedet · 20012.262.880 kr.Markedet · 20022.388.800 kr.Markedet · 20032.300.960 kr.Markedet · 20042.280.000 kr.Markedet · 20052.776.160 kr.Markedet · 20064.111.840 kr.Markedet · 20074.202.720 kr.Markedet · 20083.428.640 kr.Markedet · 20093.301.280 kr.Markedet · 20103.174.560 kr.Markedet · 20112.897.280 kr.Markedet · 20122.436.800 kr.Markedet · 20133.084.960 kr.Markedet · 20143.017.920 kr.Markedet · 20153.068.960 kr.Markedet · 20163.596.320 kr.Markedet · 20173.341.760 kr.Markedet · 20183.617.600 kr.Markedet · 20194.024.480 kr.Markedet · 20203.880.000 kr.Markedet · 20214.678.240 kr.Markedet · 20225.430.560 kr.Markedet · 20234.853.920 kr.Markedet · 20245.803.520 kr.Markedet · 20255.707.200 kr.Markedet · 20266.576.640 kr.Markedet · 20276.755.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.546.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²120 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²251 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²59 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²98 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²128 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Skovvejen 2
3450 Allerød		160 m²661 m17-08-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Rosmosevej 1B
3450 Allerød		157 m²577 m09-11-20254.700.000 kr.29.936 kr./m²
Sjælsøparken 58
3450 Allerød		154 m²463 m30-11-20255.650.000 kr.36.688 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²517 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Kornmarken 1
3450 Allerød		150 m²305 m11-03-20256.875.000 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden