Østervang 26, 6900 Skjern — Villa · 139 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.987 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+28,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.471.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,39 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	18 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	256 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	284 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	213 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	761 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Hjejlevej 2 6900 Skjern	146 m²	387 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	75 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Nattergalevej 11 6900 Skjern	148 m²	314 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	261 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	343 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu