Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Østervang 26

Villa · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1949. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
600 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.354.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,78 pct. siden okt. 2018
175k617k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.750.000 kr.31. dec. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat1.748.086 kr.Markedet · 1992647.236 kr.Markedet · 1993636.160 kr.Markedet · 1994510.206 kr.Markedet · 1995514.040 kr.Markedet · 1996751.748 kr.Markedet · 1997895.878 kr.Markedet · 1998487.202 kr.Markedet · 1999821.044 kr.Markedet · 20001.078.632 kr.Markedet · 2001774.610 kr.Markedet · 2002935.638 kr.Markedet · 2003827.860 kr.Markedet · 2004895.452 kr.Markedet · 2005859.242 kr.Markedet · 20061.142.674 kr.Markedet · 20071.549.078 kr.Markedet · 20081.639.816 kr.Markedet · 20091.946.394 kr.Markedet · 2010773.332 kr.Markedet · 20111.202.172 kr.Markedet · 20121.007.064 kr.Markedet · 20131.145.230 kr.Markedet · 2014507.082 kr.Markedet · 20151.750.718 kr.Markedet · 20161.205.722 kr.Markedet · 20171.007.632 kr.Markedet · 20181.496.112 kr.Markedet · 2019920.728 kr.Markedet · 20201.012.744 kr.Markedet · 20211.449.962 kr.Markedet · 20221.577.762 kr.Markedet · 20231.316.198 kr.Markedet · 20241.509.460 kr.Markedet · 20251.554.190 kr.Markedet · 2026961.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²468 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²411 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²112 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²393 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²393 m09-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²130 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²301 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Torvet 25A
4930 Maribo		139 m²525 m05-05-20262.850.000 kr.20.504 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²374 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²278 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden