Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østervang 23

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.287.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden aug. 2009
168k612k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.273.164 kr.Markedet · 1992563.300 kr.Markedet · 1993305.623 kr.Markedet · 1994366.931 kr.Markedet · 1995459.286 kr.Markedet · 1996720.369 kr.Markedet · 1997571.553 kr.Markedet · 1998730.849 kr.Markedet · 1999335.622 kr.Markedet · 2000273.659 kr.Markedet · 2001690.763 kr.Markedet · 2002168.073 kr.Markedet · 2003831.719 kr.Markedet · 2004991.408 kr.Markedet · 20051.177.559 kr.Markedet · 20061.093.981 kr.Markedet · 20071.647.587 kr.Markedet · 20081.375.107 kr.Markedet · 2009987.478 kr.Markedet · 20101.942.206 kr.Markedet · 2011799.362 kr.Markedet · 20121.119.919 kr.Markedet · 20131.101.317 kr.Markedet · 20141.168.258 kr.Markedet · 2015954.466 kr.Markedet · 20161.118.216 kr.Markedet · 20171.143.761 kr.Markedet · 20181.205.069 kr.Markedet · 2019899.053 kr.Markedet · 20201.064.768 kr.Markedet · 20211.655.447 kr.Markedet · 20221.456.196 kr.Markedet · 20231.335.021 kr.Markedet · 20241.141.796 kr.Markedet · 20251.185.026 kr.Markedet · 20261.186.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²91 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²96 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²214 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²158 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²269 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²423 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Gasværksvej 3A
6580 Vamdrup		129 m²509 m21-07-20261.145.000 kr.8.876 kr./m²
Mosevænget 5
6580 Vamdrup		132 m²653 m11-09-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²697 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²566 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden