Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Østervang 22

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.349 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².1.425.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 14.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.111.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,75 pct. siden sep. 2017
134k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017700.000 kr.I dag · vores estimat1.111.248 kr.Markedet · 1992254.475 kr.Markedet · 1993263.523 kr.Markedet · 1994435.000 kr.Markedet · 1995314.070 kr.Markedet · 1996208.278 kr.Markedet · 1997358.005 kr.Markedet · 1998605.607 kr.Markedet · 1999302.499 kr.Markedet · 2000573.504 kr.Markedet · 2001635.796 kr.Markedet · 2002715.749 kr.Markedet · 2003652.500 kr.Markedet · 2004713.922 kr.Markedet · 2005712.269 kr.Markedet · 2006158.862 kr.Markedet · 2007560.976 kr.Markedet · 20081.110.033 kr.Markedet · 2009594.645 kr.Markedet · 20101.079.757 kr.Markedet · 2011960.828 kr.Markedet · 2012453.096 kr.Markedet · 20133.789.807 kr.Markedet · 2014742.023 kr.Markedet · 2015618.222 kr.Markedet · 20161.159.971 kr.Markedet · 2017883.920 kr.Markedet · 2018830.937 kr.Markedet · 2019983.100 kr.Markedet · 2020811.101 kr.Markedet · 2021824.151 kr.Markedet · 20221.258.281 kr.Markedet · 2023635.796 kr.Markedet · 2024976.401 kr.Markedet · 20251.230.267 kr.Markedet · 2026775.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²221 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Østervang 32
8654 Bryrup		79 m²148 m25-06-2024895.000 kr.11.329 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²222 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²334 m16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Skolevej 15
8654 Bryrup		90 m²525 m13-06-20241.451.000 kr.16.122 kr./m²
Byvej 45
8654 Bryrup		99 m²275 m17-02-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²979 m25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Vellingvej 5
8654 Bryrup		79 m²825 m14-05-20251.695.000 kr.21.456 kr./m²
Hovedgaden 36
8654 Bryrup		97 m²723 m09-12-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²
Rolighedsvej 6A
8654 Bryrup		104 m²179 m09-09-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden