Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østervang 16

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.642 kr/m².1.278.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 11.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden aug. 2003
154k560k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat1.192.449 kr.Markedet · 1992516.000 kr.Markedet · 1993279.960 kr.Markedet · 1994336.120 kr.Markedet · 1995420.720 kr.Markedet · 1996659.880 kr.Markedet · 1997523.560 kr.Markedet · 1998669.480 kr.Markedet · 1999307.440 kr.Markedet · 2000250.680 kr.Markedet · 2001632.760 kr.Markedet · 2002153.960 kr.Markedet · 2003761.880 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 20051.078.680 kr.Markedet · 20061.002.120 kr.Markedet · 20071.509.240 kr.Markedet · 20081.259.640 kr.Markedet · 2009904.560 kr.Markedet · 20101.779.120 kr.Markedet · 2011732.240 kr.Markedet · 20121.025.880 kr.Markedet · 20131.008.840 kr.Markedet · 20141.070.160 kr.Markedet · 2015874.320 kr.Markedet · 20161.024.320 kr.Markedet · 20171.047.720 kr.Markedet · 20181.103.880 kr.Markedet · 2019823.560 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.516.440 kr.Markedet · 20221.333.920 kr.Markedet · 20231.222.920 kr.Markedet · 20241.045.920 kr.Markedet · 20251.085.520 kr.Markedet · 20261.086.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²70 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Østervang 28
6580 Vamdrup		128 m²103 m18-06-20261.595.000 kr.12.461 kr./m²
Parcelvej 18
6580 Vamdrup		117 m²241 m30-10-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Gadegaardsvej 5
6580 Vamdrup		118 m²345 m28-11-2023825.000 kr.6.992 kr./m²
Skovbrynet 46
6580 Vamdrup		121 m²724 m07-10-20241.845.000 kr.15.248 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²822 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²436 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²200 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Kongeåparken 33
6580 Vamdrup		124 m²604 m12-12-20241.610.000 kr.12.984 kr./m²
Åvænget 3
6580 Vamdrup		111 m²283 m16-02-2025750.000 kr.6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden