Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Østervandetvej 17, Sjørslev

Landejendom · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 30.000 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
30000 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.771 kr/m².5.789.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.867.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,03 pct. siden okt. 2010
375k7,5M14,7M21,8M29,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20102.250.000 kr.4. okt. 20172.525.000 kr.I dag · vores estimat1.867.659 kr.Markedet · 1992504.180 kr.Markedet · 19931.542.780 kr.Markedet · 1994770.040 kr.Markedet · 1996663.480 kr.Markedet · 1997375.480 kr.Markedet · 19981.443.780 kr.Markedet · 19991.380.600 kr.Markedet · 20002.829.240 kr.Markedet · 20017.769.160 kr.Markedet · 20025.774.940 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 2004418.500 kr.Markedet · 20051.983.960 kr.Markedet · 20063.686.400 kr.Markedet · 20071.745.280 kr.Markedet · 20082.566.980 kr.Markedet · 20094.099.680 kr.Markedet · 20102.250.000 kr.Markedet · 201111.742.840 kr.Markedet · 20123.520.800 kr.Markedet · 20131.122.480 kr.Markedet · 20145.528.520 kr.Markedet · 20152.082.780 kr.Markedet · 20162.708.640 kr.Markedet · 20173.930.840 kr.Markedet · 20182.981.160 kr.Markedet · 20192.548.980 kr.Markedet · 20202.554.020 kr.Markedet · 20212.421.180 kr.Markedet · 20223.589.020 kr.Markedet · 20232.600.100 kr.Markedet · 20246.214.320 kr.Markedet · 20255.155.560 kr.Markedet · 20262.286.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
4. okt. 2017 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²3,1 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²3,9 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²4,8 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,7 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²3,6 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²4,4 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²3,1 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Gl Skolevej 38
8620 Kjellerup		90 m²2,3 km05-07-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²5,2 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²5,2 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden