Østervænget 6

Villa · 118 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5883). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².1.064.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering787.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,27 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg: 460.000 kr.
28. okt. 2017 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 787.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte460.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1973Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	570 m	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Albjergvej 29 5883 Oure	116 m²	721 m	14-01-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	645 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	476 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	553 m	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	512 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Landevejen 142 5883 Oure	97 m²	213 m	06-01-2026	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	567 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	624 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Tanghavevej 24 5883 Oure	94 m²	1,0 km	18-12-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu