Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Østersøvej 4

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.595 kr/m².1.236.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.066.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 5
4880 Nysted		73 m²38 m20-08-20261.595.000 kr.21.849 kr./m²
Østersøvej 15
4880 Nysted		88 m²115 m10-10-20231.750.000 kr.19.886 kr./m²
Østersøvej 18
4880 Nysted		94 m²127 m17-03-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²169 m21-03-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Birkely 42
4880 Nysted		60 m²565 m26-08-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²
Birkely 62
4880 Nysted		60 m²623 m11-08-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Egely 7
4880 Nysted		57 m²703 m10-12-2024225.000 kr.3.947 kr./m²
Egely 25
4880 Nysted		57 m²767 m25-06-2024256.000 kr.4.491 kr./m²
Egely 13
4880 Nysted		51 m²755 m27-06-2024215.000 kr.4.216 kr./m²
Birkely 77
4880 Nysted		50 m²821 m25-03-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden