Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Østersøvej 20

Fritidshus · 93 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.107.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,95 pct. siden aug. 1995
187k799k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820132017202120253. aug. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat2.107.798 kr.Markedet · 1992353.400 kr.Markedet · 1993337.776 kr.Markedet · 1994429.567 kr.Markedet · 1995187.302 kr.Markedet · 1996336.846 kr.Markedet · 1997465.000 kr.Markedet · 1998470.673 kr.Markedet · 1999729.492 kr.Markedet · 2000428.730 kr.Markedet · 2001625.053 kr.Markedet · 2002598.920 kr.Markedet · 2003949.344 kr.Markedet · 20041.369.518 kr.Markedet · 20051.204.350 kr.Markedet · 20061.494.510 kr.Markedet · 20071.579.977 kr.Markedet · 20081.484.466 kr.Markedet · 20091.097.958 kr.Markedet · 20101.418.622 kr.Markedet · 2012569.811 kr.Markedet · 2013857.367 kr.Markedet · 2014585.900 kr.Markedet · 2015999.564 kr.Markedet · 2016978.546 kr.Markedet · 2017601.431 kr.Markedet · 20181.330.830 kr.Markedet · 20191.143.900 kr.Markedet · 20201.122.789 kr.Markedet · 20211.102.236 kr.Markedet · 20221.614.201 kr.Markedet · 20231.620.432 kr.Markedet · 20242.634.969 kr.Markedet · 20251.689.624 kr.Markedet · 20261.871.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 18
4880 Nysted		94 m²21 m17-03-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Østersøvej 15
4880 Nysted		88 m²58 m10-10-20231.750.000 kr.19.886 kr./m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²49 m21-03-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Østersøvej 5
4880 Nysted		73 m²133 m20-08-20261.595.000 kr.21.849 kr./m²
Marsvinvej 6
4880 Nysted		94 m²280 m02-06-20262.040.000 kr.21.702 kr./m²
Sælvej 4
4880 Nysted		94 m²337 m18-08-20261.995.000 kr.21.223 kr./m²
Kløverrevle 9
4880 Nysted		99 m²121 m21-09-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Østerrevle 11
4880 Nysted		102 m²200 m04-08-20252.425.000 kr.23.775 kr./m²
Birkely 9
4880 Nysted		90 m²717 m31-07-2024950.000 kr.10.556 kr./m²
Birkely 19
4880 Nysted		100 m²794 m06-05-20261.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden