Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Østersøvej 2

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.001 kr/m².1.444.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 5
4880 Nysted		73 m²48 m20-08-20261.595.000 kr.21.849 kr./m²
Østersøvej 15
4880 Nysted		88 m²130 m10-10-20231.750.000 kr.19.886 kr./m²
Østersøvej 18
4880 Nysted		94 m²143 m17-03-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²184 m21-03-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Birkely 29
4880 Nysted		73 m²707 m23-04-20261.080.000 kr.14.795 kr./m²
Birkely 42
4880 Nysted		60 m²568 m26-08-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²
Birkely 51
4880 Nysted		77 m²723 m02-12-20241.600.000 kr.20.779 kr./m²
Birkely 62
4880 Nysted		60 m²627 m11-08-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Birkely 48
4880 Nysted		80 m²632 m18-02-20251.375.000 kr.17.188 kr./m²
Egely 7
4880 Nysted		57 m²700 m10-12-2024225.000 kr.3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden