Østersøvej 15

Fritidshus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.010 kr/m².1.866.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.785.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,01 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	41 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Østersøvej 5 4880 Nysted	73 m²	89 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	56 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Marsvinvej 6 4880 Nysted	94 m²	260 m	02-06-2026	2.040.000 kr.	21.702 kr./m²
Ternevangen 5 4880 Nysted	94 m²	276 m	02-10-2023	1.705.000 kr.	18.138 kr./m²
Birkely 9 4880 Nysted	90 m²	667 m	31-07-2024	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Sælvej 4 4880 Nysted	94 m²	308 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Kløverrevle 9 4880 Nysted	99 m²	82 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Birkely 48 4880 Nysted	80 m²	582 m	18-02-2025	1.375.000 kr.	17.188 kr./m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	164 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu