Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Østersøvej 13

Fritidshus · 62 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.075 kr/m².1.194.100 kr.
  2. 2Vores vurdering1.177.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,73 pct. siden dec. 2003
125k533k941k1,3M1,8M19921996200020042008201320172021202518. dec. 2003450.000 kr.I dag · vores estimat1.177.796 kr.Markedet · 1992235.600 kr.Markedet · 1993225.184 kr.Markedet · 1994286.378 kr.Markedet · 1995124.868 kr.Markedet · 1996224.564 kr.Markedet · 1997310.000 kr.Markedet · 1998313.782 kr.Markedet · 1999486.328 kr.Markedet · 2000285.820 kr.Markedet · 2001416.702 kr.Markedet · 2002399.280 kr.Markedet · 2003632.896 kr.Markedet · 2004913.012 kr.Markedet · 2005802.900 kr.Markedet · 2006996.340 kr.Markedet · 20071.053.318 kr.Markedet · 2008989.644 kr.Markedet · 2009731.972 kr.Markedet · 2010945.748 kr.Markedet · 2012379.874 kr.Markedet · 2013571.578 kr.Markedet · 2014390.600 kr.Markedet · 2015666.376 kr.Markedet · 2016652.364 kr.Markedet · 2017400.954 kr.Markedet · 2018887.220 kr.Markedet · 2019762.600 kr.Markedet · 2020748.526 kr.Markedet · 2021734.824 kr.Markedet · 20221.076.134 kr.Markedet · 20231.080.288 kr.Markedet · 20241.756.646 kr.Markedet · 20251.126.416 kr.Markedet · 20261.247.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012450.000 kr.
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 5
4880 Nysted		73 m²74 m20-08-20261.595.000 kr.21.849 kr./m²
Østersøvej 15
4880 Nysted		88 m²19 m10-10-20231.750.000 kr.19.886 kr./m²
Østersøvej 18
4880 Nysted		94 m²42 m17-03-20251.800.000 kr.19.149 kr./m²
Østersøvej 21
4880 Nysted		105 m²72 m21-03-20242.975.000 kr.28.333 kr./m²
Birkely 42
4880 Nysted		60 m²530 m26-08-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²
Birkely 62
4880 Nysted		60 m²579 m11-08-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Egely 7
4880 Nysted		57 m²699 m10-12-2024225.000 kr.3.947 kr./m²
Egely 25
4880 Nysted		57 m²770 m25-06-2024256.000 kr.4.491 kr./m²
Birkely 29
4880 Nysted		73 m²674 m23-04-20261.080.000 kr.14.795 kr./m²
Egely 13
4880 Nysted		51 m²756 m27-06-2024215.000 kr.4.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden