Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6340 Kruså

Østerskovvej 37, Kollund

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 197 m².2.772.381 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.735.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden okt. 2025
333k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.093.450 kr.I dag · vores estimat3.735.322 kr.Markedet · 1992801.790 kr.Markedet · 1993433.400 kr.Markedet · 1994838.235 kr.Markedet · 19951.102.412 kr.Markedet · 1996904.624 kr.Markedet · 1997977.317 kr.Markedet · 1998782.287 kr.Markedet · 1999985.000 kr.Markedet · 20001.022.627 kr.Markedet · 2001914.671 kr.Markedet · 20021.312.611 kr.Markedet · 20031.124.082 kr.Markedet · 20041.318.521 kr.Markedet · 2005640.644 kr.Markedet · 2006333.324 kr.Markedet · 20071.103.594 kr.Markedet · 20081.091.577 kr.Markedet · 20091.281.091 kr.Markedet · 2010563.026 kr.Markedet · 20111.307.292 kr.Markedet · 20121.270.650 kr.Markedet · 20132.003.490 kr.Markedet · 2014953.086 kr.Markedet · 20151.206.231 kr.Markedet · 20161.154.223 kr.Markedet · 20171.096.896 kr.Markedet · 20182.238.905 kr.Markedet · 20191.831.706 kr.Markedet · 20201.742.465 kr.Markedet · 20211.568.711 kr.Markedet · 20221.698.337 kr.Markedet · 20231.559.058 kr.Markedet · 20241.635.888 kr.Markedet · 20252.227.282 kr.Markedet · 20261.996.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.093.450 kr.
I dag · vores estimat
3.735.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.093.450 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 32, Kollund
6340 Kruså		221 m²149 m21-08-20243.137.000 kr.14.195 kr./m²
Østerskovvej 24A, Kollund
6340 Kruså		116 m²235 m16-12-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund
6340 Kruså		195 m²418 m08-04-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Fjordbakken 3, Kollund
6340 Kruså		186 m²235 m17-10-20242.865.000 kr.15.403 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²749 m13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordbakken 17, Kollund
6340 Kruså		174 m²255 m20-10-20242.725.000 kr.15.661 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund
6340 Kruså		168 m²151 m15-07-20253.166.250 kr.18.847 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²1,4 km12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²442 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²666 m06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden