Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Østerskovvej 20

Landejendom · 355 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 355 m², grund på 20.550 m², 9 værelser, opført i 1850. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
20550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8670 landejendom-gennemsnit: 16.049 kr/m² × 355 m² = 5.697.395 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.697.395 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterskovvej gns: 14.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 16.049 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.519.898 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden sep. 2008
1,8M15,6M29,4M43,1M56,9M19951998200120082015201720212024202629. sep. 20088.800.000 kr.I dag · vores estimat11.519.898 kr.Markedet · 19951.802.690 kr.Markedet · 19972.431.040 kr.Markedet · 19984.351.590 kr.Markedet · 19992.628.065 kr.Markedet · 20012.958.215 kr.Markedet · 20032.843.550 kr.Markedet · 20088.800.095 kr.Markedet · 20129.199.115 kr.Markedet · 20157.841.950 kr.Markedet · 20163.072.170 kr.Markedet · 20178.421.665 kr.Markedet · 202056.900.465 kr.Markedet · 202110.255.595 kr.Markedet · 20227.100.355 kr.Markedet · 20244.743.865 kr.Markedet · 20255.697.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (landejendom)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.519.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 1850Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden