Østerparken 9

Villa · 219 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 508 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.663 kr/m².6.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterparken gns: 30.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.041.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.041.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	506 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	487 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	241 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	378 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	362 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	389 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	102 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	813 m	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	430 m	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	891 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu