Østerparken 4

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.851 kr/m².2.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterparken gns: 22.283 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.150.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
Ombygning
2015sep.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4 2630 Taastrup	88 m²	425 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2 2630 Taastrup	85 m²	425 m	20-07-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Vestervej 53 2630 Taastrup	96 m²	656 m	06-12-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Parkvej 147, st. th 2630 Taastrup	87 m²	949 m	25-02-2025	2.125.000 kr.	24.425 kr./m²
Parkvej 147, 1. th 2630 Taastrup	87 m²	949 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Parkvej 139, 2. th 2630 Taastrup	87 m²	961 m	02-09-2026	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Parkvej 139, 1. th 2630 Taastrup	87 m²	961 m	23-09-2025	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 23A, st. 2630 Taastrup	95 m²	1,0 km	23-08-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Tommerupgade 29, 5. th, Høje Taastrup 2630 Taastrup	90 m²	1,5 km	24-04-2024	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Lindevangshusene 84, 1. th 2630 Taastrup	94 m²	1,2 km	04-02-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu