Østerparken 29

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.126 kr/m².4.646.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterparken gns: 30.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.889.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.889.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	93 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Østerparken 34 2630 Taastrup	193 m²	44 m	30-09-2025	7.635.000 kr.	39.560 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	239 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	101 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	39 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	193 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	211 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	456 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Espens Vænge 38 2630 Taastrup	125 m²	523 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	254 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu