Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Østermøllevej 21

Rækkehus · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.797 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,28 pct. siden feb. 1995
433k1,1M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 1995449.669 kr.I dag · vores estimat1.719.014 kr.Markedet · 1992432.960 kr.Markedet · 1993771.936 kr.Markedet · 1994591.096 kr.Markedet · 1995799.524 kr.Markedet · 1996717.024 kr.Markedet · 1997892.980 kr.Markedet · 1998970.200 kr.Markedet · 1999928.752 kr.Markedet · 2000885.852 kr.Markedet · 20011.211.232 kr.Markedet · 2002825.000 kr.Markedet · 20031.340.592 kr.Markedet · 2004951.456 kr.Markedet · 20051.102.992 kr.Markedet · 20061.980.000 kr.Markedet · 20071.490.676 kr.Markedet · 2008782.628 kr.Markedet · 2009678.744 kr.Markedet · 20101.714.284 kr.Markedet · 20111.512.588 kr.Markedet · 20121.412.268 kr.Markedet · 20131.611.852 kr.Markedet · 20141.449.888 kr.Markedet · 20151.049.796 kr.Markedet · 20163.146.088 kr.Markedet · 20172.214.036 kr.Markedet · 20182.784.936 kr.Markedet · 20191.877.832 kr.Markedet · 20202.511.036 kr.Markedet · 20212.514.600 kr.Markedet · 20222.393.952 kr.Markedet · 20232.706.528 kr.Markedet · 20242.671.680 kr.Markedet · 20253.081.804 kr.Markedet · 20262.043.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1995 · Alm. Salg
449.669 kr.
I dag · vores estimat
1.719.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg449.669 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²813 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²569 m07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²993 m13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²671 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,0 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²858 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Offerlunden 20G
9230 Svenstrup J		141 m²1,1 km17-07-20262.315.000 kr.16.418 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²1,6 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Marathonvej 24
9230 Svenstrup J		150 m²621 m22-12-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Marathonvej 26
9230 Svenstrup J		150 m²630 m12-06-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden