Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østermarksvej 79

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².3.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarksvej gns: 25.975 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.861.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden apr. 2024
308k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.861.945 kr.Markedet · 1992829.220 kr.Markedet · 1993698.600 kr.Markedet · 1994841.960 kr.Markedet · 1995921.620 kr.Markedet · 1996729.960 kr.Markedet · 19971.203.160 kr.Markedet · 19981.293.320 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 2000885.360 kr.Markedet · 2001432.040 kr.Markedet · 20021.075.900 kr.Markedet · 2003382.620 kr.Markedet · 20041.463.140 kr.Markedet · 20051.489.740 kr.Markedet · 20062.276.400 kr.Markedet · 20072.446.360 kr.Markedet · 20082.557.660 kr.Markedet · 2009734.160 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20112.041.620 kr.Markedet · 20121.873.200 kr.Markedet · 20132.202.200 kr.Markedet · 20142.213.820 kr.Markedet · 20152.181.760 kr.Markedet · 20162.174.620 kr.Markedet · 20172.419.620 kr.Markedet · 20182.447.340 kr.Markedet · 20192.457.980 kr.Markedet · 20202.780.680 kr.Markedet · 20212.727.060 kr.Markedet · 20223.289.440 kr.Markedet · 20232.785.300 kr.Markedet · 20242.933.840 kr.Markedet · 20253.290.000 kr.Markedet · 20263.189.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 96
8381 Tilst		133 m²67 m16-10-20243.250.000 kr.24.436 kr./m²
Østermarksvej 50
8381 Tilst		145 m²206 m12-11-20254.130.000 kr.28.483 kr./m²
Østermarksvej 12
8381 Tilst		144 m²275 m18-09-20243.500.000 kr.24.306 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²103 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²
Østermarksvej 78
8381 Tilst		149 m²120 m14-03-20243.885.000 kr.26.074 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²191 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²141 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Østermarksvej 8
8381 Tilst		116 m²329 m25-01-20252.960.000 kr.25.517 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²226 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²42 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden