Menu
For mæglere Log ind
Østermarksvej 15
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østermarksvej 15

Villa · 189 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.809 kr/m².3.398.504 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstermarksvej gns: 19.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.690.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,65 pct. siden feb. 2013
760k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20131.835.000 kr.28. feb. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat3.690.422 kr.Markedet · 1992993.573 kr.Markedet · 1993899.451 kr.Markedet · 1994930.069 kr.Markedet · 19951.127.007 kr.Markedet · 19961.250.802 kr.Markedet · 19971.394.253 kr.Markedet · 19981.394.253 kr.Markedet · 19991.149.498 kr.Markedet · 20001.391.607 kr.Markedet · 20011.911.168 kr.Markedet · 20022.102.058 kr.Markedet · 20031.502.361 kr.Markedet · 20041.624.833 kr.Markedet · 20051.730.862 kr.Markedet · 20062.521.827 kr.Markedet · 20071.975.617 kr.Markedet · 20082.464.560 kr.Markedet · 20092.123.415 kr.Markedet · 20102.328.669 kr.Markedet · 20112.201.661 kr.Markedet · 20122.226.798 kr.Markedet · 20132.612.736 kr.Markedet · 20142.567.187 kr.Markedet · 20152.771.685 kr.Markedet · 20162.958.984 kr.Markedet · 20173.010.770 kr.Markedet · 20183.301.641 kr.Markedet · 20193.250.611 kr.Markedet · 20203.146.661 kr.Markedet · 20213.578.148 kr.Markedet · 20224.072.572 kr.Markedet · 20233.513.510 kr.Markedet · 20243.851.820 kr.Markedet · 20253.832.542 kr.Markedet · 20263.652.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²151 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²32 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²301 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Højens Alle 26
9400 Nørresundby		194 m²416 m22-01-20243.430.000 kr.17.680 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²717 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²137 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²651 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Zangenbergs Alle 7
9400 Nørresundby		200 m²454 m01-08-20242.032.045 kr.10.160 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²412 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Møllevej 10
9400 Nørresundby		195 m²803 m07-06-20243.805.000 kr.19.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden