Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Østerlund 21, Trørød

Villa · 170 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
970 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 170 m².9.229.980 kr.
  2. 2Vores vurdering8.991.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden jul. 2018
1,1M3,7M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20187.295.000 kr.I dag · vores estimat8.991.564 kr.Markedet · 19921.194.080 kr.Markedet · 19931.058.590 kr.Markedet · 19941.416.610 kr.Markedet · 19952.185.690 kr.Markedet · 19962.306.050 kr.Markedet · 19971.813.390 kr.Markedet · 19981.770.210 kr.Markedet · 19991.770.720 kr.Markedet · 20002.133.330 kr.Markedet · 20012.132.480 kr.Markedet · 20022.707.420 kr.Markedet · 20033.167.270 kr.Markedet · 20043.181.210 kr.Markedet · 20054.220.250 kr.Markedet · 20065.527.550 kr.Markedet · 200711.414.310 kr.Markedet · 20085.100.000 kr.Markedet · 20094.112.980 kr.Markedet · 20104.993.070 kr.Markedet · 20113.294.090 kr.Markedet · 20123.572.040 kr.Markedet · 20134.151.230 kr.Markedet · 20145.549.650 kr.Markedet · 20154.993.070 kr.Markedet · 20165.188.910 kr.Markedet · 20176.035.000 kr.Markedet · 20185.260.310 kr.Markedet · 20196.842.670 kr.Markedet · 20206.725.030 kr.Markedet · 20217.891.910 kr.Markedet · 20228.448.320 kr.Markedet · 20237.402.480 kr.Markedet · 20247.961.610 kr.Markedet · 20258.957.130 kr.Markedet · 202610.831.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
7.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.991.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg7.295.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²88 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²417 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²313 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²407 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²557 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²418 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Skovvej 14
2950 Vedbæk		173 m²582 m24-06-202410.350.000 kr.59.827 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²572 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²548 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²292 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden