Østerløkke 27, Bov

Villa · 219 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.555 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 219 m².2.408.124 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,27 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	117 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	98 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Østerløkke 21, Bov 6330 Padborg	131 m²	78 m	05-08-2026	1.170.000 kr.	8.931 kr./m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	243 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	589 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	771 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	1,3 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	1,1 km	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	129 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	1,8 km	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu