Østerløkke 22, Bov, 6330 Padborg — Villa · 158 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 158 m².1.737.368 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.632.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,05 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	35 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	51 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Østerløkke 21, Bov 6330 Padborg	131 m²	63 m	05-08-2026	1.170.000 kr.	8.931 kr./m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	178 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	401 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	88 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	1,0 km	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Ellundvej 28, Bov 6330 Padborg	158 m²	1,1 km	08-02-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	771 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Grydehøjvej 48, Bov 6330 Padborg	163 m²	930 m	20-01-2025	2.312.500 kr.	14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu