Østerløkke 21, Bov

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.563 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 131 m².1.490.387 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.470.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.170.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	212 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Østerløkke 17, Bov 6330 Padborg	173 m²	65 m	25-06-2025	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	90 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	694 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	940 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	838 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Nyhusvej 35, Bov 6330 Padborg	130 m²	1,1 km	24-07-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	774 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	1,1 km	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	787 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu