Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Østerled 79, Rønne

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 163 m².2.435.709 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,07 pct. siden nov. 2020
655k1,4M2,1M2,8M3,5M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20201.995.000 kr.31. okt. 20212.250.000 kr.31. jul. 20232.685.000 kr.I dag · vores estimat2.307.265 kr.Markedet · 1996830.974 kr.Markedet · 1997812.229 kr.Markedet · 1998785.008 kr.Markedet · 1999876.125 kr.Markedet · 2000654.608 kr.Markedet · 20011.156.974 kr.Markedet · 20021.081.831 kr.Markedet · 20031.065.694 kr.Markedet · 20041.089.003 kr.Markedet · 20051.081.342 kr.Markedet · 20061.535.460 kr.Markedet · 20071.556.487 kr.Markedet · 20081.566.919 kr.Markedet · 20091.121.929 kr.Markedet · 20101.572.135 kr.Markedet · 20111.740.351 kr.Markedet · 2012914.430 kr.Markedet · 20131.420.708 kr.Markedet · 20141.455.264 kr.Markedet · 20151.082.157 kr.Markedet · 20161.185.010 kr.Markedet · 20171.185.010 kr.Markedet · 20181.592.021 kr.Markedet · 20191.728.778 kr.Markedet · 20201.699.275 kr.Markedet · 20212.070.100 kr.Markedet · 20222.275.480 kr.Markedet · 20232.142.961 kr.Markedet · 20242.246.140 kr.Markedet · 20252.326.336 kr.Markedet · 20262.037.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 93, Rønne
3700 Rønne		169 m²143 m10-10-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Østerled 18, Rønne
3700 Rønne		160 m²585 m25-04-20242.110.000 kr.13.188 kr./m²
Østerled 49, Rønne
3700 Rønne		147 m²294 m24-09-20251.530.000 kr.10.408 kr./m²
Østerled 31, Rønne
3700 Rønne		145 m²476 m18-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Østerled 57, Rønne
3700 Rønne		128 m²213 m30-06-20262.345.000 kr.18.320 kr./m²
Østerled 7, Rønne
3700 Rønne		137 m²679 m01-04-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Østerled 71, Rønne
3700 Rønne		113 m²78 m08-01-20241.451.000 kr.12.841 kr./m²
Østerled 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²611 m28-05-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Mejsevangen 12, Rønne
3700 Rønne		159 m²182 m20-04-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²362 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden