Østerled 7

Villa · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.492 kr/m².1.965.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 16.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering2.029.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2496,94 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg: 78.161 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199878.161 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	63 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	23 m	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	155 m	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Lærkevej 17 8740 Brædstrup	146 m²	255 m	03-06-2025	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Industrivej 6 8740 Brædstrup	146 m²	266 m	03-05-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Mejsevej 17 8740 Brædstrup	153 m²	287 m	26-05-2026	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Enghaven 18 8740 Brædstrup	149 m²	546 m	24-01-2024	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Mejsevej 16 8740 Brædstrup	154 m²	311 m	07-01-2026	1.735.000 kr.	11.266 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	627 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	208 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu