Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Østerled 4, Udbyhøj

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.755 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
1755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for villa i Udbyhøj (8970, sidste 24 mdr.): 4.730 kr/m² × 131 m².619.630 kr.
  2. 2Vores vurdering744.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,64 pct. siden okt. 2020
235k644k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat744.444 kr.Markedet · 1992342.958 kr.Markedet · 1993478.543 kr.Markedet · 1994487.713 kr.Markedet · 1995484.307 kr.Markedet · 1996452.212 kr.Markedet · 1997529.371 kr.Markedet · 1998401.253 kr.Markedet · 1999291.213 kr.Markedet · 2000687.488 kr.Markedet · 2001385.009 kr.Markedet · 2002569.195 kr.Markedet · 2003596.181 kr.Markedet · 2004548.890 kr.Markedet · 2005729.146 kr.Markedet · 2006997.827 kr.Markedet · 2007847.832 kr.Markedet · 2008980.535 kr.Markedet · 2009884.381 kr.Markedet · 2010514.699 kr.Markedet · 20111.871.466 kr.Markedet · 2012914.380 kr.Markedet · 2013243.660 kr.Markedet · 2014428.763 kr.Markedet · 2015315.579 kr.Markedet · 2016552.165 kr.Markedet · 2017399.288 kr.Markedet · 2018644.782 kr.Markedet · 2019572.732 kr.Markedet · 2020874.687 kr.Markedet · 2021736.875 kr.Markedet · 20221.091.623 kr.Markedet · 2023478.674 kr.Markedet · 2024417.759 kr.Markedet · 2025522.952 kr.Markedet · 2026668.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
744.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 24, Udbyhøj
8970 Havndal		128 m²266 m28-10-2024700.000 kr.5.469 kr./m²
Østerled 17, Udbyhøj
8970 Havndal		124 m²224 m26-01-2025495.000 kr.3.992 kr./m²
Østerled 19, Udbyhøj
8970 Havndal		120 m²253 m01-11-2023775.000 kr.6.458 kr./m²
Østerled 22, Udbyhøj
8970 Havndal		150 m²237 m21-01-2025475.000 kr.3.167 kr./m²
Nyvasen 6, Udbyhøj
8970 Havndal		120 m²573 m21-01-2026295.000 kr.2.458 kr./m²
Midtvasen 21, Udbyhøj
8970 Havndal		93 m²391 m17-12-20241.260.000 kr.13.548 kr./m²
Råby Møllevej 17, Råby
8970 Havndal		130 m²2,7 km19-10-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Havnevej 29, Udbyhøj
8970 Havndal		88 m²400 m19-10-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Udbyhøjvej 623, Råby
8970 Havndal		134 m²4,3 km12-08-2024540.000 kr.4.030 kr./m²
Demstrupvej 3, Råby Kær
8970 Havndal		184 m²2,8 km17-08-20252.800.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden