Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Østerled 36

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.633 kr/m².3.736.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.991.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,08 pct. siden mar. 2007
543k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat3.991.234 kr.Markedet · 1992670.410 kr.Markedet · 1993718.200 kr.Markedet · 1994716.850 kr.Markedet · 1995748.980 kr.Markedet · 1996756.945 kr.Markedet · 1997786.780 kr.Markedet · 1998887.895 kr.Markedet · 19991.002.375 kr.Markedet · 20001.285.065 kr.Markedet · 2001837.675 kr.Markedet · 20021.403.190 kr.Markedet · 20031.455.975 kr.Markedet · 20041.493.100 kr.Markedet · 20051.894.320 kr.Markedet · 20062.149.740 kr.Markedet · 20072.320.245 kr.Markedet · 20082.144.070 kr.Markedet · 20091.999.080 kr.Markedet · 20101.773.765 kr.Markedet · 20111.799.955 kr.Markedet · 20121.503.360 kr.Markedet · 20132.019.735 kr.Markedet · 20141.194.345 kr.Markedet · 20151.755.000 kr.Markedet · 20161.761.885 kr.Markedet · 20171.926.585 kr.Markedet · 20182.025.000 kr.Markedet · 20192.032.560 kr.Markedet · 20202.401.785 kr.Markedet · 20212.734.155 kr.Markedet · 20222.895.210 kr.Markedet · 20232.555.145 kr.Markedet · 20242.985.525 kr.Markedet · 20252.951.505 kr.Markedet · 20263.270.780 kr.Markedet · 20274.151.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 18
4300 Holbæk		135 m²623 m03-10-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²
Frugtparken 18
4300 Holbæk		134 m²587 m07-01-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²201 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²559 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Lammefjordsvej 7
4300 Holbæk		131 m²485 m06-11-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Heibergs Have 66
4300 Holbæk		135 m²761 m16-02-20263.715.000 kr.27.519 kr./m²
Isefjordsvej 25
4300 Holbæk		129 m²408 m29-06-20253.650.000 kr.28.295 kr./m²
Rahbeks Have 16
4300 Holbæk		134 m²720 m10-10-20253.410.000 kr.25.448 kr./m²
Nørreled 30
4300 Holbæk		139 m²580 m21-05-20263.495.000 kr.25.144 kr./m²
Rahbeks Have 18
4300 Holbæk		132 m²704 m10-02-20253.795.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden