Østerled 3

Villa · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².1.196.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.492.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,84 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg602.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 9 4440 Mørkøv	160 m²	46 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	651 m	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	453 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	499 m	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	909 m	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	762 m	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	596 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Tvede 10 4440 Mørkøv	75 m²	1,9 km	20-10-2026	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Solvej 15 4440 Mørkøv	113 m²	510 m	07-10-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	428 m	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu