Østerled 17

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.303 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1303 m²
Indbygget carport: 66 m²
Udestue: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².1.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 11.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²+29,40 pct.
3Vores vurdering1.320.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 132.700 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 992.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte992.000 kr.
2006apr.Ejerskifte132.700 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 15 7171 Uldum	109 m²	22 m	23-03-2026	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²
Åparken 12 7171 Uldum	141 m²	484 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde 7171 Uldum	139 m²	824 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Industrivej 28 7171 Uldum	143 m²	711 m	15-12-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Åparken 7 7171 Uldum	148 m²	484 m	03-02-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Solsortevej 7 7171 Uldum	129 m²	464 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Hvilehøjparken 12 7171 Uldum	132 m²	682 m	22-02-2024	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde 7171 Uldum	130 m²	804 m	23-09-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Stationsvej 1C 7171 Uldum	123 m²	410 m	13-06-2026	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Kirketoften 1 7171 Uldum	163 m²	134 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu