Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Østerled 14

Villa · 227 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 815 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².2.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterled gns: 16.401 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.761.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,30 pct. siden jun. 2018
212k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat2.761.945 kr.Markedet · 1992433.797 kr.Markedet · 1993691.896 kr.Markedet · 1994758.634 kr.Markedet · 1995723.222 kr.Markedet · 19961.017.187 kr.Markedet · 1997931.608 kr.Markedet · 19981.118.883 kr.Markedet · 19991.226.708 kr.Markedet · 20001.261.212 kr.Markedet · 20011.478.905 kr.Markedet · 20021.087.784 kr.Markedet · 2003760.450 kr.Markedet · 20041.359.503 kr.Markedet · 20051.334.079 kr.Markedet · 20061.143.626 kr.Markedet · 20072.442.066 kr.Markedet · 20081.813.957 kr.Markedet · 20092.376.917 kr.Markedet · 20102.255.472 kr.Markedet · 20114.766.773 kr.Markedet · 20121.407.854 kr.Markedet · 20131.765.606 kr.Markedet · 20142.599.150 kr.Markedet · 20151.963.323 kr.Markedet · 20161.841.878 kr.Markedet · 20171.983.526 kr.Markedet · 20181.983.072 kr.Markedet · 20192.529.688 kr.Markedet · 20201.917.242 kr.Markedet · 20212.266.822 kr.Markedet · 20222.886.986 kr.Markedet · 20232.449.557 kr.Markedet · 20242.802.769 kr.Markedet · 20252.695.625 kr.Markedet · 20262.675.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²208 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Østerled 9
8740 Brædstrup		182 m²94 m01-10-20262.985.000 kr.16.401 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²89 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Skovbrynet 14
8740 Brædstrup		240 m²215 m19-08-20252.500.000 kr.10.417 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²405 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²630 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²517 m20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Sorgenfri 40
8740 Brædstrup		206 m²595 m18-12-20243.050.000 kr.14.806 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²737 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Egevang 5
8740 Brædstrup		228 m²1,3 km14-01-20262.145.000 kr.9.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden