Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Østerled 1

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.187 kr/m².1.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterled gns: 10.973 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden jul. 2013
143k616k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat1.728.754 kr.Markedet · 1992746.352 kr.Markedet · 1993637.154 kr.Markedet · 1994638.148 kr.Markedet · 1995578.934 kr.Markedet · 1996561.468 kr.Markedet · 1997668.820 kr.Markedet · 1998584.756 kr.Markedet · 1999834.108 kr.Markedet · 2000793.638 kr.Markedet · 2001768.362 kr.Markedet · 2002974.972 kr.Markedet · 2003963.612 kr.Markedet · 2004803.010 kr.Markedet · 2005817.636 kr.Markedet · 20061.098.228 kr.Markedet · 20071.197.344 kr.Markedet · 20081.150.200 kr.Markedet · 2009839.220 kr.Markedet · 20101.173.346 kr.Markedet · 20111.169.086 kr.Markedet · 2012969.576 kr.Markedet · 20131.174.624 kr.Markedet · 20141.195.640 kr.Markedet · 20151.343.746 kr.Markedet · 20161.090.418 kr.Markedet · 20171.084.312 kr.Markedet · 20181.082.324 kr.Markedet · 20191.090.986 kr.Markedet · 20201.587.560 kr.Markedet · 20211.771.308 kr.Markedet · 20221.508.750 kr.Markedet · 20231.677.730 kr.Markedet · 20241.747.452 kr.Markedet · 20251.416.166 kr.Markedet · 20261.739.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²64 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Østerled 8
9600 Aars		166 m²85 m20-07-20261.920.000 kr.11.566 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²64 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²32 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²235 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Østermarken 20
9600 Aars		144 m²186 m01-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²343 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²274 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Østermarken 15
9600 Aars		149 m²94 m10-09-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Ingemannsvej 7
9600 Aars		142 m²524 m29-01-20261.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden