Østerled 1

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.243 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.848 kr/m².3.340.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.485.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holgersvej 7 4600 Køge	113 m²	248 m	14-10-2025	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Strandlodsvej 30 4600 Køge	113 m²	427 m	05-10-2023	3.495.000 kr.	30.929 kr./m²
Tranekærvej 1 4600 Køge	112 m²	531 m	15-02-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Snogebækvej 7 4600 Køge	116 m²	429 m	08-11-2025	4.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandlindevej 22, Ølsemagle 4600 Køge	117 m²	386 m	30-04-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Agerbækvej 29 4600 Køge	108 m²	461 m	10-12-2023	3.585.000 kr.	33.194 kr./m²
Østervangen 7 4600 Køge	111 m²	692 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	29.279 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	297 m	13-06-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Nylandsvej 61 4600 Køge	118 m²	513 m	01-12-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle 4600 Køge	105 m²	322 m	16-06-2024	2.850.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu