Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østerlarsvej 14

Villa · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.374 kr/m².4.342.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.886.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden dec. 2023
574k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat4.886.991 kr.Markedet · 1992789.508 kr.Markedet · 1993600.532 kr.Markedet · 19941.029.324 kr.Markedet · 1995703.948 kr.Markedet · 1996979.476 kr.Markedet · 1997996.216 kr.Markedet · 19981.109.800 kr.Markedet · 19991.129.144 kr.Markedet · 20001.315.888 kr.Markedet · 20011.525.448 kr.Markedet · 20021.275.216 kr.Markedet · 20031.370.944 kr.Markedet · 20041.527.556 kr.Markedet · 20051.703.760 kr.Markedet · 20062.066.708 kr.Markedet · 20072.747.096 kr.Markedet · 20082.614.416 kr.Markedet · 20091.984.000 kr.Markedet · 20102.497.236 kr.Markedet · 20112.662.404 kr.Markedet · 20122.033.352 kr.Markedet · 20132.359.596 kr.Markedet · 20142.521.292 kr.Markedet · 20152.434.120 kr.Markedet · 20162.771.648 kr.Markedet · 20172.551.424 kr.Markedet · 20182.966.824 kr.Markedet · 20192.831.788 kr.Markedet · 20203.312.040 kr.Markedet · 20213.333.368 kr.Markedet · 20223.829.740 kr.Markedet · 20234.697.120 kr.Markedet · 20244.205.336 kr.Markedet · 20254.460.404 kr.Markedet · 20263.079.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.886.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²178 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Rytterknægten 17
8210 Aarhus V		127 m²328 m18-06-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²641 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²724 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²772 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²632 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Gudhjemsvej 8
8210 Aarhus V		110 m²116 m02-10-20244.225.000 kr.38.409 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²899 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²247 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²1,1 km05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden