Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Østerkildevej 2

Villa · 169 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.796 kr/m².13.867.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.169.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,71 pct. siden nov. 2001
1,3M4,3M7,3M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20013.500.000 kr.I dag · vores estimat12.169.867 kr.Markedet · 19921.293.695 kr.Markedet · 19931.309.750 kr.Markedet · 19941.287.611 kr.Markedet · 19951.358.253 kr.Markedet · 19961.701.830 kr.Markedet · 19972.079.883 kr.Markedet · 19982.159.144 kr.Markedet · 19992.391.688 kr.Markedet · 20002.537.366 kr.Markedet · 20012.979.132 kr.Markedet · 20022.542.267 kr.Markedet · 20033.091.179 kr.Markedet · 20043.189.030 kr.Markedet · 20054.081.688 kr.Markedet · 20065.857.202 kr.Markedet · 20074.337.047 kr.Markedet · 20084.877.002 kr.Markedet · 20094.819.035 kr.Markedet · 20105.169.372 kr.Markedet · 20115.070.000 kr.Markedet · 20124.906.408 kr.Markedet · 20135.331.443 kr.Markedet · 20145.318.092 kr.Markedet · 20155.526.469 kr.Markedet · 20166.195.033 kr.Markedet · 20176.663.501 kr.Markedet · 20187.497.516 kr.Markedet · 20197.242.833 kr.Markedet · 20208.374.626 kr.Markedet · 20219.580.272 kr.Markedet · 202210.778.820 kr.Markedet · 20239.192.586 kr.Markedet · 20249.287.057 kr.Markedet · 202510.125.128 kr.Markedet · 202611.436.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2001 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.169.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²149 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²233 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²60 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²321 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²805 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²691 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²505 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²184 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²184 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²202 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden