Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Østerhaven 11

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1021 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.712 kr/m².1.550.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhaven gns: 7.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,36 pct. siden okt. 2019
499k785k1,1M1,4M1,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2019825.000 kr.I dag · vores estimat1.314.737 kr.Markedet · 1992778.850 kr.Markedet · 1993562.770 kr.Markedet · 1994559.070 kr.Markedet · 1995745.550 kr.Markedet · 1996821.400 kr.Markedet · 19971.000.110 kr.Markedet · 1998849.335 kr.Markedet · 1999730.195 kr.Markedet · 20001.246.160 kr.Markedet · 20011.106.855 kr.Markedet · 2002805.120 kr.Markedet · 20031.112.775 kr.Markedet · 20041.170.680 kr.Markedet · 20051.028.785 kr.Markedet · 20061.111.295 kr.Markedet · 20071.382.135 kr.Markedet · 20081.355.680 kr.Markedet · 20091.530.135 kr.Markedet · 2010935.915 kr.Markedet · 20111.329.780 kr.Markedet · 20121.079.105 kr.Markedet · 20131.235.615 kr.Markedet · 2014752.210 kr.Markedet · 2015596.810 kr.Markedet · 2016925.000 kr.Markedet · 2017814.185 kr.Markedet · 2018811.040 kr.Markedet · 2019498.760 kr.Markedet · 20201.067.265 kr.Markedet · 20211.164.205 kr.Markedet · 20221.181.780 kr.Markedet · 2023914.455 kr.Markedet · 2024976.615 kr.Markedet · 20251.177.895 kr.Markedet · 2026916.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²72 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Østerhaven 4
6430 Nordborg		130 m²33 m21-09-2025500.000 kr.3.846 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²109 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²606 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²1,4 km11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²956 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²1,3 km11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,4 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²1,5 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²360 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden